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Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Bas-Mauco au prix de 394 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1967630 · Mis à jour le 08/08/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
150m2

Iad France - Raphaël Teixeira vous propose : NOUVEAUTÉ chez le couple de l'immo !
Maison contemporaine de 150 m² habitables sur 1 396 m² de terrain.

Située dans la commune de Bas-Mauco, à seulement 2 minutes de Saint-Sever, vous bénéficierez de tous les commerces, marché hebdomadaire, écoles, collèges que propose cette ville.
Accès à Mont-de-Marsan en 7 minutes !

Cette maison, sortie de terre en 2009, est en très bon état et n'a aucun travaux à prévoir !

La maison se compose :
* Séjour lumineux orienté sud
* Cuisine ouverte
* 4 chambres, dont une suite parentale d'environ 30 m²
* 2 salles d'eau
* 2 WC séparés
* Cellier et dressing

Le petit plus :
* Dépendance de 40 m², idéale pour exercer une activité libérale ou pour créer un studio

D'un point de vue prestations :
* Chauffage au sol via pompe à chaleur
* Ballon thermodynamique
* Panneaux solaires couvrant l'ensemble des besoins électriques de la maison
* Piscine 5 × 8 m (profondeur 1,50 m)
* Double vitrage PVC

Coup de cOEur assuré pour une famille ou un projet mixte habitat + activité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33656585)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1396 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bas-Mauco
Année de construction : 2009

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    57
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 730.00€ et 1010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    394 900 €
    Maison traditionnelle 150m2 à Bas-Mauco
    En vente
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    Maison traditionnelle 150m2 Bas-Mauco

    vente
    394 900 €*
    Publiée le 07/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bas-Mauco (40500).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 1396 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 394 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 618 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 730 € et 1 010 € par an.
    Ce bien a été construit en 2009.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.