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CSF propose cette villa de 6 pièces à Toulon au prix de 885 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.220832 · Mis à jour le 06/08/2026
Villa
6 pièce(s)
4 chambre(s)
143m2

83000 TOULON – CAP BRUN / LA CALADE – VILLA 143 M² – 4 CHAMBRES – JARDIN – APERÇU MER

Sophie Piaud et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette élégante propriété située à La Calade, au cœur du très recherché quartier du Cap Brun, à seulement 3 minutes en voiture des plages.

Édifiée sur une parcelle paysagée de 935 m², cette maison développe 143 m² habitables et près de 173 m² de surface au sol, répartis sur deux niveaux. Un garage de 18 m² complète l'ensemble.

Dès l'entrée, la propriété séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes harmonieux et sa belle lumière naturelle. Son exposition plein sud permet de profiter d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée.

Le séjour de 30 m², largement ouvert sur la terrasse, offre une agréable continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. Un cadre idéal pour recevoir ou simplement profiter des longues soirées méditerranéennes.

La maison accueille quatre chambres confortables, dont deux au rez-de-chaussée, une configuration particulièrement appréciable pour une vie de famille ou pour recevoir en toute indépendance. Un dressing de 9 m², doté de nombreux rangements, vient parfaire l'agencement.

À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 700 m² forme un véritable écrin de verdure, soigneusement entretenu et préservé des regards. Plusieurs espaces de détente s'organisent autour de la piscine, dans une ambiance intime et paisible.

Depuis le balcon, la vue dégagée se prolonge jusqu'à la mer, offrant une perspective privilégiée sur l'environnement du Cap Brun.

Construite en 1975 et parfaitement entretenue, cette propriété conjugue élégance, confort et sérénité, à proximité immédiate des plages et des commodités.

Une adresse confidentielle pour une maison rare, pensée pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Piaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°930531058.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 143 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 935 m2
Parking : 2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Toulon
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    70
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 810.00€ et 1160.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    885 000 €
    Villa 143m2 à Toulon
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    Villa 143m2 Toulon

    vente
    885 000 €*
    Publiée le 06/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Toulon (83000).
    Cette villa offre une surface habitable de 143 m², sur un terrain de 935 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 885 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 66 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 810 € et 1 160 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.