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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Paris 19eme Arrondissement au prix de 599 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1938636 · Mis à jour le 06/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
3 chambre(s)
75m2

Iad France - Mickaël Bangard vous propose : 75 m² à fort potentiel - Charme de 1910 & Emplacement Idéal
Situé au 70 rue Petit (75019), au 5ème étage d'un bel immeuble de 1910, cet appartement de 3 pièces est le projet parfait pour ceux qui veulent créer leur propre cocon.
Une page blanche pour votre projet
C'est le terrain de jeux idéal pour une rénovation complète. Avec ses deux belles chambres, son séjour lumineux et sa cuisine semi-ouverte, le plan offre de nombreuses possibilités :
o Aménagez à votre goût : Redonnez vie à l'ancien tout en y ajoutant une touche moderne.
o Les volumes : Profitez d'une belle luminosité et d'un espace optimisable selon vos besoins.
o Bonus : Une cave est incluse.
Le meilleur du 19ème à vos pieds
Vivre ici, c'est choisir un quartier dynamique et recherché :
o Mobilité parfaite : À seulement 200m du métro Ourcq (Ligne 5).
o L'esprit 'Parc' : Le Parc des Buttes-Chaumont est à 500m, idéal pour s'évader sans quitter Paris.
o Vie de quartier : Entre le Canal de l'Ourcq et les commerces de la rue Petit, vous êtes au cOEur d'un secteur vivant et familial.
Amoureux de travaux et d'authenticité, ce bien est fait pour vous !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de prendre contact directement par téléphone directement ...

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bangard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 487532392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33652893)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Paris 19eme Arrondissement
Année de construction : 1945
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 74
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2880 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    213
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    46
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    46
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1480.00€ et 2040.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    599 000 €
    Appartement 75m2 à Paris 19eme Arrondissement
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    Appartement 75m2 Paris 19eme Arrondissement

    vente
    599 000 €*
    Publiée le 06/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paris 19eme Arrondissement (75019).
    Cet appartement offre une surface habitable de 75 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 5e étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 599 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 480 € et 2 040 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 880 € par an, soit environ 240 € par mois, pour une copropriété de 74 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1945.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.