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CSF propose cette maison de 4 pièces à Limeil-Brévannes au prix de 380 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.972801 · Mis à jour le 11/08/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
95m2

Iad France - Jennifer Laurent vous propose : Maison de charme rénovée - 95 m² - 3 chambres - Sous-sol total - Jardin - Limeil-Brévannes
À 10 minutes du RER A de Boissy-Saint-Léger, dans un secteur calme et recherché de Limeil-Brévannes, découvrez cette agréable maison ancienne entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.

Édifiée sur un terrain clos de 345 m², cette maison de 95 m² habitables offre des espaces lumineux et parfaitement agencés.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un double séjour traversant exposé plein sud, baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée.

À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une de 13 m², une troisième chambre en mezzanine, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les + de cette maison :
? Maison entièrement rénovée
? Double séjour lumineux exposition sud
? 3 chambres
? Sous-sol total
? Terrain de 345 m²
? Insert cheminée
? Climatisation réversible
? Fibre optique
? Tout-à-l'égout
? Quartier calme et recherché
? À seulement 10 minutes du RER A

Cette maison est idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant profiter d'un bien sans travaux, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités.
Diagnostics en cours.

Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui, je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 363000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,68% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 751281429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33653275)

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* 363 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 345 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Limeil-Brévannes
Année de construction : 1910

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    380 000 €
    Maison 95m2 à Limeil-Brévannes
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    Maison 95m2 Limeil-Brévannes

    vente
    380 000 €*
    Publiée le 06/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Limeil-Brévannes (94450).
    Cette maison offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 345 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 380 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 363 000 €.
    Ce bien a été construit en 1910.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.