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2 jours

CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Étienne-de-Tulmont au prix de 278 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1962567 · Mis à jour le 08/08/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
114m2

Iad France - Stephane Poree vous propose : RARE - SAINT-ÉTIENNE-DE-TULMONT - COMMODITES & COMMERCES A PIED- MAISON T4 DE 114 m² - TERRAIN 1 239 m² - GARAGE

Située au cOEur de Saint-Étienne-de-Tulmont, à proximité des commerces, des écoles et des services accessibles rapidement à pieds, cette maison développe 114 m² habitables sur une parcelle de 1 239 m², piscinable.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon et un séjour, offrant un espace convivial pour la vie quotidienne.

L'espace nuit est organisé en deux parties :

Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privativer,
Deux chambres avec placards, desservies par une seconde salle d'eau.

À l'extérieur, le terrain arboré, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des espaces. Deux terrasses complètent l'ensemble, ainsi qu'une cuisine d'été équipée d'un four à pizzas et un puits, idéal pour l'arrosage ou un futur potager.

Côté confort, la maison dispose de la fibre optique, d'une climatisation installée récemment, du raccordement au tout-à-l'égout, d'un portail motorisé et d'un système de chauffage combinant pompe à chaleur et insert. Des panneaux photovoltaïques contribuent également à réduire la consommation électrique du logement.

Un grand garage, 2 carports, plusieurs places de stationnement et une cave viennent compléter les prestations.

Les points à retenir :
Emplacement central à Saint-Étienne-de-Tulmont
Terrain de 1 239 m²
3 chambres dont une suite parentale
Deux salles d'eau
Garage, cave et stationnements
Cuisine d'été avec four à pizzas
Puits
Pompe à chaleur, insert et panneaux photovoltaïques
Terrain sans vis-à-vis direct

Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes des commodités.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33653698)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1239 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Étienne-de-Tulmont
Année de construction : 1999

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    89
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 680.00€ et 1000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    278 900 €
    Maison 114m2 à Saint-Étienne-de-Tulmont
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    Maison 114m2 Saint-Étienne-de-Tulmont

    vente
    278 900 €*
    Publiée le 06/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Étienne-de-Tulmont (82410).
    Cette maison offre une surface habitable de 114 m², sur un terrain de 1239 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 278 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 918 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 680 € et 1 000 € par an.
    Ce bien a été construit en 1999.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.