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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Étienne-de-Tulmont au prix de 259 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.943666 · Mis à jour le 27/07/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
115m2

Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Maison de Plain-Pied à Saint-Étienne-de-Tulmont - À Découvrir Rapidement !

Cette agréable maison, construite en 2018, allie modernité, fonctionnalité et charme. Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Montauban et du charmant village de Saint-Étienne-de-Tulmont.

D'une surface totale de 110.94 m² sur un terrain clos de 817 m², cette maison de plain-pied a été conçue pour offrir un espace de vie ouvert et lumineux. Vous serez séduit par ses 3 chambres spacieuses (dont 1 parentale avec salle d'eau et grand dressing ), sa salle de bain, un bureau idéal pour le télétravail, sa cuisine ouverte sur le séjour et son agréable terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des douces soirées en extérieur.

Les pièces de vie offrent des volumes généreux, baignés de lumière naturelle grâce à une exposition idéale est-ouest. Le confort est optimal grâce à des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, le chauffage individuel et la ventilation mécanique.

Cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie clé en main à ses futurs occupants.

Profitez également de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, pour une vie quotidienne facilitée.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259900 euros. Prix hors honoraires : 248900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33370574)

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* 248 900 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 817 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Étienne-de-Tulmont
Année de construction : 2018

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 580.00€ et 870.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    259 900 €
    Maison 115m2 à Saint-Étienne-de-Tulmont
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    Maison 115m2 Saint-Étienne-de-Tulmont

    vente
    259 900 €*
    Publiée le 12/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Étienne-de-Tulmont (82410).
    Cette maison offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 817 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 259 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 248 900 €.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 580 € et 870 € par an.
    Ce bien a été construit en 2018.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.