- 3
- 1
- 140
Retour à la liste
Nouveau depuis 1 jour
Afficher le téléphone
Nouveau depuis 1 jour
CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Saint-Étienne-de-Tulmont au prix de 300 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1855862
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
220m2
Iad France - Andy Dufief vous propose : Dans ce cadre verdoyant très bien entretenu, profitez d'environnement agréable et reposant où un esprit de vacances règne. Oliviers, palmier, agaves et diverses plantes ornent cette propriété
Construit en 1974 sur une parcelle de plus de 3000 m², ce bien comprends une villa de 214 m² habitables, un logement au rez-de-chaussée, un autre à l'étage, un carport de 37 m² attenant à la maison, une piscine hexagonale, filtre sable de 2020, liner de 2021 avec douche extérieur et chalet / poolhouse et sa terrasse de 100 m² ainsi qu'un hangar de 50 m² avec garage attenant de 15 m².
Idéalement situé dans le charmant village convoité de Saint Etienne de Tulmont, au calme dans une impasse à quelques minutes à pied de toutes les commodités (pharmacie, boucherie, commerces, boulangerie, pizzeria, station carburant etc), écoles maternelle et primaire, bus scolaires et transport en commun jusqu'à Montauban.
A 8 km de la rocade, 10 min de Montauban Nord, à 15 min du péage Sud de Montauban.
Au rez-de-chaussée vous apprécierez la pièce de vie de 40 m² et la véranda de 25 m² avec deux grandes baies vitrées triple ventaux donnant sur la terrasse bordant la piscine. Un toilette indépendant, deux chambres de 10 m² et 16 m², une salle d'eau et une cuisine séparée de 10 m² avec bouteille de gaz. L'ensemble de la chaufferie est disposé dans une grande buanderie de 10 m².
Un escalier communique avec l'étage, mais un escalier extérieur donne sur l'entrée et le balcon, afin d'avoir un accès indépendant pour chaque logement.
L'étage est composé d'un salon de 25 m² communiquant sur le balcon de 12 m², une cuisine séparée entièrement électrique de 10 m², une chambre de 11 m² donnant sur le balcon et une de 16 m² avec de multiples placards de rangement, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Prestations supplémentaires :
Portail électrique
Climatisation réversible
Alarme
Fibre optique
Menuiseries PVC double vitrages
Volets roulants électriques Domotic
Un puits (arrosage jardin)
Tout à l'égout
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33345135)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 220 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 3100 m2
Parking : 2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Étienne-de-Tulmont
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
204
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
27
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
27
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2580.00€ et 3570.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 220m2 Saint-Étienne-de-Tulmont
vente
300 000 €*
Publiée le 07/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Étienne-de-Tulmont (82410).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 220 m², sur un terrain de 3100 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 300 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 580 € et 3 570 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.