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CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Nazaire au prix de 345 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.4_6633 · Mis à jour le 10/08/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
89m2

Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate du centre de Saint-Marc-sur-Mer, des commerces, des plages et d'un arrêt de bus, découvrez cette maison de 89 m2 offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur le jardin, exposée est-ouest, d'une cuisine aménagée. A l'étage, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain et un wc.
Un garage complète ce bien.
Un emplacement privilégié à proximité des services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 89 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Cuisine : séparée
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 265 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Nazaire
Année de construction : 2002

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    169
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1436.00€ et 1942.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2001 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    345 500 €
    Maison 89m2 à Saint-Nazaire
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    Maison 89m2 Saint-Nazaire

    vente
    345 500 €*
    Publiée le 05/08/2026

    CISN SERVICES NANTES ANGLAIS
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Nazaire (44600).
    Cette maison offre une surface habitable de 89 m², sur un terrain de 265 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 345 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 913 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 436 € et 1 942 € par an (prix des énergies indexés en 01/2001, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2002.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.