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Exclusivité
Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Fréjus au prix de 169 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.223873 · Mis à jour le 04/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
69m2

83600 – FRÉJUS – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 69 M² – TRAVERSANT ET LUMINEUX – RÉNOVÉ

Situé à Fréjus, cet appartement 3 pièces de 69 m² entièrement rénové se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la pharmacie, des médecins et de l'ensemble des commodités accessibles à pied.

Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Appartement

Séjour traversant et lumineux ouvrant sur un balcon
Belle cuisine moderne, aménagée et équipée
Arrière-cuisine (cellier)
Deux chambres
Salle de bains
WC indépendant
Fenêtres en double vitrage

Stationnement et annexes

Cave
Nombreuses places de stationnement libres dans la résidence

Résidence

Résidence fermée et sécurisée
Ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur déjà voté et intégralement payé

Charges

Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Ce dernier est équipé d'un défalcateur individuel, permettant une répartition exacte de la consommation de chaque logement.

Cet appartement rénové séduira les acquéreurs à la recherche d'un logement lumineux, fonctionnel et offrant toutes les commodités du quotidien accessibles à pied.

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne, avec Valérie Massoni au 0625061301.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Massoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°822391710.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 69 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Parking : 2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Fréjus
Année de construction : 1975
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 322
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2520 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    168
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    36
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    36
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/07/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 802.00€ et 1086.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    169 000 €
    Appartement 69m2 à Fréjus
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    Appartement 69m2 Fréjus

    vente
    169 000 €*
    Publiée le 04/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fréjus (83600).
    Cet appartement offre une surface habitable de 69 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 4 étages).
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 169 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 802 € et 1 086 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 520 € par an, soit environ 210 € par mois, pour une copropriété de 322 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.