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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Fréjus au prix de 169 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.223150 · Mis à jour le 24/07/2026
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
35m2

83600 – FRÉJUS – STUDIO – 35 M² – REZ-DE-JARDIN – 300 M²

Découvrez ce studio entièrement rénové de 35 m² avec jardin privatif.

Sans aucun vis-à-vis, la terrasse prolonge naturellement la pièce de vie. Les aménagements paysagers invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et préservé.

À proximité des commerces, des écoles et des commodités, ce bien offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Studio
Pièce de vie lumineuse
Cuisine ouverte, aménagée et équipée
Salle d'eau avec WC
Extérieurs
Jardin privatif d'environ 300 m²
Terrasse
Aménagements paysagers
Sans aucun vis-à-vis
Stationnement
Place de stationnement privative
Les +
Studio entièrement rénové
Jardin privatif d'environ 300 m²
Terrasse
Sans aucun vis-à-vis
Place de stationnement privative
Proche des commerces, des écoles et des commodités

Rare sur le secteur, ce studio en rez-de-jardin séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant un vaste espace extérieur, tout en bénéficiant du confort d'un appartement entièrement rénové.

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne, avec Valérie Massoni au 06 25 06 13 01.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Massoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°822391710.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 35 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fréjus
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    82
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/01/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 800.00€ et 1200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    169 000 €
    Appartement 35m2 à Fréjus
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    Appartement 35m2 Fréjus

    vente
    169 000 €*
    Publiée le 24/07/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fréjus (83600).
    Cet appartement offre une surface habitable de 35 m².
    Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 169 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 800 € et 1 200 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.