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Exclusivité
Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Fréjus au prix de 98 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.219444
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
34m2

83600 – FRÉJUS – 2 PIÈCES – 34 M² – PARKING LIBRE – PROCHE COMMODITÉS

Laissez-vous séduire par cet appartement 2 pièces de 34 m², situé dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces, supermarchés, médecins, pharmacies et de toutes les commodités du quotidien.

Appartement

Pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé plein sud
Chambre avec de nombreux placards
Salle de bains
WC indépendant

Résidence

Résidence sécurisée
Nombreuses places de stationnement libres dans la résidence

Stationnement

Possibilité d'acquérir en sus du prix un garage situé à quelques pas dans une résidence voisine

Cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EFFICITY, ''l'Agence qui estime votre bien en ligne, avec Valérie Massoni au 0625061301.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Massoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°822391710.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 90 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 8.89 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 34 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Fréjus
Année de construction : 1975
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 308
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1488 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    238
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    51
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    51
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 620.00€ et 900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    98 000 €
    Appartement 34m2 à Fréjus
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    Appartement 34m2 Fréjus

    vente
    98 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fréjus (83600).
    Cet appartement offre une surface habitable de 34 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 5 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 98 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (8.89 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 90 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 620 € et 900 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 488 € par an, soit environ 124 € par mois, pour une copropriété de 308 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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