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Exclusivité
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CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Sore au prix de 275 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.971797 · Mis à jour le 04/08/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
5 chambre(s)
175m2

Iad France - Sophie Mignon vous propose : Maison familiale rénovée avec dépendance et potentiel locatif

Au cOEur d'un paisible village du Parc naturel régional des Landes de Gascogne, à quelques pas du centre, découvrez cette maison traditionnelle récemment rénovée.

Elle offre une entrée, un salon-séjour lumineux d'environ 30 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda, ainsi que cinq grandes chambres.

Une dépendance habitable d'environ 25 m², pouvant être proposée en location saisonnière, complète la propriété. Vous profiterez également d'un garage attenant d'environ 28 m², d'une cuisine d'été et d'une ancienne forge idéale pour créer un atelier.

Les panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente permettent de réaliser d'appréciables économies d'énergie.

À seulement 30 minutes de l'autoroute et de la gare, une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou un projet locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33645910)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 175 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1693 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sore
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    175
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/06/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1840.00€ et 2540.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    275 000 €
    Maison traditionnelle 175m2 à Sore
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    Maison traditionnelle 175m2 Sore

    vente
    275 000 €*
    Publiée le 04/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sore (40430).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 175 m², sur un terrain de 1693 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 275 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 840 € et 2 540 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.