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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Sore au prix de 297 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.921407 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
5 pièce(s)
2 chambre(s)
128m2

Iad France - Thomas Lecapitaine vous propose : Une charmante maison avec un peu d'histoire !

Ancienne étable de 1900 métamorphosée en maison spacieuse, vivante et pratique !

Un bel équilibre entre volumes de vie vaste et caractère authentique à travers environ 128 m² de Plain Pied dans un cadre de vie agréable à Sore.

Le foyer s'articule autour d'un séjour lumineux, cOEur de la maison, prolongé par une salle à manger d'environ 33 m² -- une pièce de vie bien dimensionnée, adaptée pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine séparée et équipée complète efficacement cet espace de vie. À cela se rajoute 2 chambres aux proportions fonctionnelles, un bureau d'environ 8 m², un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant.

Les plus :
-Le bien est implanté sur un terrain de 6 022 m² avec forage, offrant un espace extérieur arboré avec de belle superficie.
-Un double garage imposant de 80 m² avec une belle hauteur sous plafond, vous laissant libre choix pour investissement personnel / professionnel / immobilier.
- Un deuxième accès en extrémité de terrain, offrant un accès supplémentaire à vos différent projet !

Le système de chauffage, entièrement individuel, combine pompe à chaleur, cheminée, radiateurs et split réversible, offrant une grande souplesse d'utilisation selon les saisons. La maison est raccordée à la fibre optique et bénéficie d'une fosse septique

Pour plus d'informations ? Une visite ? Faites moi signe !

Chères consoeurs, Chers confrères, dans l'intérêt de tous, je suis ouvert à l'inter cabinet !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Lecapitaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 941305252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33839839)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 128 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 6022 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sore
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    124
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1516.00€ et 2050.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    297 000 €
    Maison 128m2 à Sore
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    Maison 128m2 Sore

    vente
    297 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sore (40430).
    Cette maison offre une surface habitable de 128 m², sur un terrain de 6022 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 297 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 516 € et 2 050 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.