Iad France - Gaëlle Richard vous propose : EXCLUSIVITÉ - Saint-Nazaire-les-Eymes - Elégante maison familiale de 144 m², 4 chambres, au cOEur d'un jardin paysager

C'est dans l'un des secteurs les plus recherchés du Grésivaudan que je vous invite à découvrir cette belle maison individuelle de 144 m², édifiée en 1993 sur un terrain paysager de 757 m².

Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes, la lumière traversante et la hauteur sous plafond du séjour cathédral créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cheminée avec insert devient naturellement le cOEur de la maison, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Ouverte sur la pièce de vie, la cuisine entièrement aménagée et équipée prolonge naturellement les espaces de réception. Chacune bénéficie d'un accès direct à une terrasse : l'une exposée plein sud pour profiter du soleil, l'autre orientée côté Chartreuse, offrant une ambiance plus fraîche et intimiste durant les belles journées d'été.

Le jardin, soigneusement arboré et parfaitement entretenu, constitue un véritable cocon de verdure. La végétation préserve l'intimité tout en laissant apparaître, selon les saisons, de jolis aperçus sur les massifs de Belledonne et de la Chartreuse. Piscinable, il offre encore de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie extérieur à votre image.

Pensée pour le confort d'une famille, la maison propose une organisation particulièrement fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres, dont une avec accès direct à sa terrasse privative, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi que des toilettes indépendantes.

À l'étage, une vaste mezzanine ouverte sur le séjour offre un espace supplémentaire particulièrement agréable pouvant accueillir un bureau, un salon TV, une bibliothèque ou une salle de jeux. Deux autres chambres, une seconde salle de bains et des toilettes indépendantes complètent parfaitement ce niveau.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout au quotidien avec sa buanderie, sa cave, son atelier et ses nombreux espaces de rangement. Un grand garage indépendant ainsi que plusieurs stationnements extérieurs viennent compléter les prestations.

Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Chauffage au sol, climatisation réversible, cheminée avec insert, portail motorisé, alarme... tout a été pensé pour offrir un confort de vie optimal.

Son emplacement est un véritable privilège. Vous profiterez d'un environnement résidentiel apprécié pour sa qualité de vie, tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes reliant Grenoble à Chambéry.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour le bien-être de toute la famille. À visiter sans tarder

Les + que vous allez apprécier :

? 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée
? Séjour cathédral lumineux avec cheminée
? Deux terrasses aux expositions complémentaires
? Jardin paysager, piscinable et préservant l'intimité
? Sous-sol complet avec cave, atelier et buanderie
? Grand garage indépendant et plusieurs stationnements
? Aucun travaux à prévoir
? Quartier résidentiel recherché à proximité immédiate des commodités

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Richard mandataire indépendant...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33645950)