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CSF propose cette maison de 5 pièces à Draveil au prix de 329 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.987114 · Mis à jour le 04/08/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
95m2

Iad France - Severine Errable vous propose : DRAVEIL - Maison familiale sans travaux à prévoir
HONORAIRES ADAPTÉS

Située en impasse, dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles, des commerces, des transports et de la forêt de Sénart, cette maison familiale d'environ 95 m² habitables (106 m² au sol) vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations.

Le rez-de-chaussée se compose de :

- Une véritable entrée avec vestiaire
- Un WC indépendant
- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux
- Un espace de vie convivial donnant accès à une terrasse et au jardin

À l'étage :

- Deux chambres avec placards intégrés
- Un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou de chambre d'appoint
- Une salle de bains
- Un WC indépendant

Les combles aménagés :

- Une grande chambre ou un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin télétravail

Les + :

- Garage attenant avec mezzanine de rangement
- Deux places de stationnement privatives
- Jardin avec terrasse
- Aucun travaux à prévoir

Performance énergétique :

- DPE : C
- Chauffage : Individuel au Gaz, cheminée, climatisation réversible à l'étage
- Menuiserie : fenêtres doubles vitrages PVC. Volets électriques

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Errable mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 834254179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33646198)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 144 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Draveil
Année de construction : 2000

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    171
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    24
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    24
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1380.00€ et 1960.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    329 900 €
    Maison 95m2 à Draveil
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    Maison 95m2 Draveil

    vente
    329 900 €*
    Publiée le 04/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Draveil (91210).
    Cette maison offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 144 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 329 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 743 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 380 € et 1 960 € par an.
    Ce bien a été construit en 2000.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.