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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 18 pièces à Romans-sur-Isère au prix de 599 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1991342 · Mis à jour le 03/08/2026
Maison
18 pièce(s)
453m2

Iad France - Stéphanie Valette vous propose : Immeuble de rapport à Romans-sur-Isère - Maison divisée en 7 appartements - Fort potentiel

Opportunité rare pour investisseur.

Grande maison indépendante à Romans-sur-Isère, divisée en 7 logements LIBRES de toute occupation, offrant un fort potentiel locatif.

L'immeuble se compose de :
- 1 studio
- 3 appartements T2
- 2 appartements T3
- 1 appartement T4 avec piscine couverte, dépendance privative, garage en sous-sol attenant et entrée indépendante.
Chaque appartement bénéficie de sa cave privative.

Les sols sont terminés, les peintures réalisées, et les cuisines et salles de bains équipées.
Il reste à prévoir :
- l'installation du système de chauffage (radiateurs disponibles, à poser)
- quelques reprises de placo
- une remise en propreté générale,
- l'aménagement des extérieurs (parkings, jardins privatifs)

Un bien rare sur le secteur, offrant une opportunité d'investissement unique avec une mise en location rapide.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 889460960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33643799)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 453 m2
Pièce(s) : 18
Prestations extérieures
Jardin : 2097 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Romans-sur-Isère

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    599 000 €
    Maison 453m2 à Romans-sur-Isère
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    Maison 453m2 Romans-sur-Isère

    vente
    599 000 €*
    Publiée le 03/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Romans-sur-Isère (26100).
    Cette maison offre une surface habitable de 453 m², sur un terrain de 2097 m².
    Ce bien compte 18 pièces.
    Non. Le prix affiché de 599 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.