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Exclusivité
Nouveau depuis 10 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Romans-sur-Isère au prix de 269 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.926274
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
116m2

Iad France - Sonia Amendola vous propose : Et si votre prochaine histoire commençait ici ?

EN EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette maison ENTIEREMENT RENOVÉE offrant le confort d'un bien clés en main. Imaginez-vous profiter d'un vaste jardin arboré à 2 pas du centre-ville.

La maison de 116 m² habitables propose un bel espace de vie avec une entrée qui dessert une cuisine ouverte et un salon / séjour de 30 m².
L'espace nuit accueille 2 belles chambres au rez-de-chaussée complétées à l'étage par une 3ème chambre idéale pour un adolescent, des amis ou un bureau.

Le terrain clos et arboré de 863 m² offre 2 terrasses, dont 1 couverte pour profiter de chaque saison ainsi qu'un abri voiture.

A proximité du Super U du centre ville et de Marques Avenue.
D'autres prestations sont à noter : portail électrique, climatisation dans séjour, panneaux photovoltaïques, volets roulants électriques, double vitrage PVC.

Venez la découvrir : une visite suffira pour vous projeter et mesurer tout ce qu'elle a à offrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Amendola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 979395225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33396501)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 863 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Romans-sur-Isère
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    165
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1620.00€ et 2270.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    269 000 €
    Maison 116m2 à Romans-sur-Isère
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    Maison 116m2 Romans-sur-Isère

    vente
    269 000 €*
    Publiée le 17/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Romans-sur-Isère (26100).
    Cette maison offre une surface habitable de 116 m², sur un terrain de 863 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 269 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 620 € et 2 270 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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