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CSF propose cette maison de 5 pièces à Romans-sur-Isère au prix de 233 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.222774 · Mis à jour le 23/07/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
103m2
26100 - ROMANS-SUR-ISÈRE - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 103 M² - MAISON MITOYENNE AVEC JARDIN ET GARAGE - RUE CUL DE SAC SANS PASSAGE DE VOITURE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et nicolas Hommerin vous propose cette charmante maison située à Romans-sur-Isère.
À la recherche de votre future maison familiale ? Ne cherchez plus, cette maison mitoyenne de 2 niveaux de 103 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Avec ses 5 pièces, 4 chambres dont une grande chambre de 17m2 pouvant être transformée en suite parentale, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille en quête de tranquillité.
Les deux salles d'eau et les deux sanitaires situés au rez-de-chaussée et à l'étage facilitent grandement la vie quotidienne.
La maison, lumineuse et bien entretenue, dispose d'une belle exposition Sud, offrant une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. Le séjour spacieux de 22.66 m² est le cœur de la maison, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Construite en 1971, cette propriété a bénéficié d'une rénovation en 2016, garantissant un intérieur moderne et des prestations de qualité. Les deux niveaux de la maison offrent des espaces distincts pour la vie de jour et la partie nuit, assurant à chacun son intimité.
Le jardin sur une parcelle de 281 m², est un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter des beaux jours en toute sérénité. Orienté Sud et Nord, il offre la possibilité de créer différents espaces extérieurs selon vos envies et est à l'écart des rues passantes.
Pour votre confort, un garage est également à votre disposition, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité.
À proximité des transports en commun, notamment des lignes de bus, cette maison bénéficie d'une situation idéale pour les déplacements au quotidien. Laissez-vous séduire par le charme et le calme de ce quartier résidentiel, tout en restant proche des commodités ( grandes surfaces, boulangerie etc…) et à 15 mn à pied du centre-ville.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir de nouveaux occupants en quête de confort et de tranquillité. Pour une visite, contactez-moi au 07 62 12 84 21.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Hommerin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans Sur Isère sous le n°839289915.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 281 m2
Informations sur le lot
Localisation : Romans-sur-Isère
Année de construction : 1971
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
159
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
34
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
34
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1510.00€ et 2090.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 103m2 Romans-sur-Isère
vente
233 000 €*
Publiée le 23/07/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Romans-sur-Isère (26100).
Cette maison offre une surface habitable de 103 m², sur un terrain de 281 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
Non. Le prix affiché de 233 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 475 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 510 € et 2 090 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1971.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.