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Exclusivité
2 jours

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Le Barcarès au prix de 136 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.984797 · Mis à jour le 05/08/2026
Appartement
1 pièce(s)
25m2

Iad France - Christian Fabre vous propose : VUE MER - PISCINE. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, ce studio de 25 m², au 3e et dernier étage, offre un cadre de vie agréable avec un bel espace extérieur et une vue dégagée sur la mer.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Son véritable atout : un patio privatif de 25 m², idéal pour profiter des repas en extérieur, des moments de détente ou admirer la vue.
L'environnement est apprécié pour son calme et sa qualité de vie, tout en permettant un accès facile aux commodités et aux principaux axes de circulation. À quelques pas de la plage, du Lydia et de toutes les festivités.
Une place de stationnement privative complète ce bien.

Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur à la recherche d'un bien locatif ou encore à toute personne souhaitant profiter d'un pied-à-terre en bord de mer.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 583 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 534 544 259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33643940)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 25 m2
Pièce(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Barcarès
Année de construction : 1972
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 583
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1308 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    136 000 €
    Appartement 25m2 à Le Barcarès
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    Appartement 25m2 Le Barcarès

    vente
    136 000 €*
    Publiée le 03/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Barcarès (66420).
    Cet appartement offre une surface habitable de 25 m².
    Ce bien compte 1 pièce et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 136 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 200 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 308 € par an, soit environ 109 € par mois, pour une copropriété de 583 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1972.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.