Retour à la liste

CSF propose cette maison de 6 pièces à Valdallière au prix de 117 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.981025 · Mis à jour le 13/08/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
160m2

Iad France - Pascale Theault vous propose : Et si votre prochain projet était de redonner vie à une belle maison familiale ?

À Bernières-le-Patry, cette maison mitoyenne de plus de 160 m² habitables séduira les amateurs de beaux volumes et de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec poêle à granulés, une spacieuse cuisine familiale, une chambre avec salle d'eau attenante, des WC indépendants ainsi qu'un garage, une cave et un atelier.

À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Au second, de vastes greniers aménageables complètent l'ensemble.

À l'extérieur, un grand hangar et un préau viennent compléter la propriété.

Les plus :
-Panneaux photovoltaïques sous contrat EDF permettant de réduire les dépenses d'électricité.
-Les fenêtres seront remplacées par des menuiseries PVC double vitrage avant la vente.
-Le séjour, la chambre du rez-de-chaussée et la salle d'eau ont bénéficié d'une rénovation récente.
-À environ 15 minutes de Vire, avec une épicerie multiservices et un cabinet infirmier dans la commune.

Travaux à prévoir
-Isolation.
-Électricité.
-Assainissement.
-Rafraîchissement général.

Contactez-moi rapidement pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33643981)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1128 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Valdallière
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    399
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4270.00€ et 5820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    117 500 €
    Maison 160m2 à Valdallière
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 160m2 Valdallière

    vente
    117 500 €*
    Publiée le 03/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Valdallière (14410).
    Cette maison offre une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 1128 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 117 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 813 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 270 € et 5 820 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.