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CSF propose cette maison de 9 pièces à Écouen au prix de 545 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.858680 · Mis à jour le 02/08/2026
Maison
9 pièce(s)
7 chambre(s)
172m2

Iad France - Virginie Ryckx vous propose : *Maison familiale - 7 Chambres - Jardin - Terrasse - Sous-sol total - Écouen *

Au cOEur de la paisible commune d'Écouen, découvrez cette splendide maison individuelle d'une superficie au sol de 172 m², nichée sur un beau terrain de plus 600 m² et offrant un cadre de vie exclusif, idéal pour une grande famille ou pour les amoureux d'espace et de tranquillité.

Elle se compose :

- Au rez-de-chaussée : grande entrée avec placards, séjour double avec cheminée de 31 m², cuisine ouverte et aménagée, deux chambres, salle d'eau et WC séparé.

- A l'étage : palier desservant cinq chambres très bien agencées, grande salle d'eau et WC séparé.

Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré et très bien entretenu, avec sa terrasse de 27 m² pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total de 92 m² avec garage, atelier, buanderie, espace de stockage, cave à vin, une chambre supplémentaire de 10 m² et une salle de jeu.

Implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous offre un environnement serein proche des commodités. Profitez d'une tranquillité absolue tout en restant à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.

Bon à savoir :

- Fibre optique
- Fenêtres double vitrage PVC
- DPE C
- Chauffage électrique
- Taxe foncière 2581€

Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre verdoyant à Écouen.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison qui n'attend que vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Ryckx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 920633971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32988121)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 172 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 7
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 600 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Écouen
Année de construction : 1990

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    156
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1980.00€ et 2740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    545 000 €
    Maison 172m2 à Écouen
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    Maison 172m2 Écouen

    vente
    545 000 €*
    Publiée le 02/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Écouen (95440).
    Cette maison offre une surface habitable de 172 m², sur un terrain de 600 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 7 chambres.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 545 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 40 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 980 € et 2 740 € par an.
    Ce bien a été construit en 1990.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.