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CSF propose cette maison de 5 pièces à Écouen au prix de 599 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.847575 · Mis à jour le 02/08/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
96m2

Iad France - Virginie Ryckx vous propose : * Magnifique Maison Familiale avec Grand Jardin à Écouen *

Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette charmante maison de 96 m² (111 m² au sol) de 4 chambres dont une au RDC offre un espace de vie chaleureux et confortable pour une famille en quête de tranquillité. Édifiée en 1995, cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre.

* Description des pièces *
- 4 Chambres
- 1 Salle de bain
- 1 Cuisine aménagée et équipée
- 1 Séjour traversant lumineux avec cheminée à insert
- 2 Toilettes
- 1 Terrasse pour profiter des journées ensoleillées
- Garage de 17 m² pour faciliter le stationnement de votre véhicule
- Sous-sol 59 m²
- Grand jardin en 2 lots 411 m² et 873 m² offrant un espace extérieur idéal pour se détendre en famille
- Vous pourrez également plonger dans la piscine chauffée en été.

* Avantages *
- Situation géographique idéale à proximité des écoles maternelle et primaire (450m), du collège (1700m) et de la gare de la ligne H Ecouen / Ezanville (2000m)
- Environnement calme et proche de la forêt et des champs, parfait pour les amoureux de la nature
- Belle terrasse pour des moments de convivialité en extérieur
- Sécurité renforcée grâce à une porte blindée et un système d'alarme avec vidéosurveillance
- Chauffage efficace avec un système de chauffage par air pulsé, cheminée insert et radiateurs
- Nombreuses commodités à proximité : commerces, centre-ville à 900m
- Chambre au rez-de-chaussée

Et ce n'est pas tout !
* Fenêtres double vitrage PVC
* Volets battants alu isolant
* Volets électriques au RDC et solaires à l'étage isolants chaleur / froid
* Moustiquaires
* Ballon d'eau chaude 2023
* Tableau électrique conforme
* Porte de garage électrique
* Portillon en alu et 2 portails en alu dont 1 électrique
* Dalles isolantes flottantes RDC et sous-sol
* Ravalement 2021
* Piscine hors-sol chauffée 2021

Cette maison en excellent état offre ainsi un cadre de vie privilégié pour une famille. Une visite s'impose pour découvrir ce véritable joyau à Écouen. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Ryckx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 920633971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32988376)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1200 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Écouen
Année de construction : 1995

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    213
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1630.00€ et 2260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    599 000 €
    Maison 96m2 à Écouen
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    Maison 96m2 Écouen

    vente
    599 000 €*
    Publiée le 02/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Écouen (95440).
    Cette maison offre une surface habitable de 96 m², sur un terrain de 1200 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 599 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 630 € et 2 260 € par an.
    Ce bien a été construit en 1995.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.