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CSF propose cette maison en pierre de 5 pièces à Écouen au prix de 265 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1004424 · Mis à jour le 01/09/2026
Maison en pierre
5 pièce(s)
4 chambre(s)
80m2

Iad France - Virginie Ryckx vous propose : Charmante maison en pierre de 80,4 m², proche du château avec stationnement.

Venez découvrir cette charmante maison de caractère de 80,4 m², idéalement située à proximité du château, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux.

Répartie sur trois niveaux, cette maison séduira les amateurs de biens anciens et de charme grâce à ses murs en pierre apparente, ses volumes atypiques et ses éléments anciens préservés.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, organisée autour d'une belle cheminée centrale, véritable élément de caractère de la maison. Un ancien four à pizza vient compléter cet espace et lui confère une atmosphère particulièrement chaleureuse et conviviale.

Un intérieur plein de charme

En sous-sol, une belle cave voûtée offre un espace supplémentaire idéal pour le stockage, une cave à vin ou simplement préserver le charme historique du lieu.

Le premier étage se compose de :

* une belle première chambre,
* une seconde chambre plus petite, pouvant également être aménagée en bureau ou chambre d'enfant,
* une salle d'eau avec douche et WC.

Enfin, le dernier niveau, aménagé sous les combles, propose deux chambres en enfilade, offrant un espace plus intime et atypique.

La maison bénéficie également d'une petite cour privative avec prise électrique et robinet, permettant notamment de stationner un véhicule, un véritable atout pour ce type de bien.

Les + de cette maison

* 80,4 m² habitables
* Murs en pierre et nombreux éléments anciens
* Cheminée centrale
* Ancien four à pizza
* Cave voûtée
* 4 chambres
* Cour privative avec possibilité de stationnement
* Situation proche du château
* Maison pleine de charme et d'authenticité

Un bien atypique et chaleureux, idéal pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'une maison avec une véritable âme.

À découvrir sans tarder !

Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Ryckx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 920633971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33741332)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 60 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Écouen
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    323
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2020.00€ et 2790.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    265 000 €
    Maison en pierre 80m2 à Écouen
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    Maison en pierre 80m2 Écouen

    vente
    265 000 €*
    Publiée le 31/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Écouen (95440).
    Cette maison en pierre offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 60 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 265 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 020 € et 2 790 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.