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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Sorbiers au prix de 286 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1948840 · Mis à jour le 02/08/2026
Maison
5 pièce(s)
100m2

Iad France - Carole Pichon-Grand vous propose : Sorbiers, secteur Parc Fraisse, maison individuelle rénovée de 100 m² - 3 chambres - Terrain 347 m² - DPE B

L'étage principal accueille une pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Cet espace donne directement accès à une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur. Vous trouverez également à ce niveau deux chambres ainsi qu'une salle de bains et WC séparés.

Au niveau inférieur, la maison dispose d'un espace buanderie, d'un coin bureau ainsi que d'une vaste suite parentale comprenant une chambre et sa salle d'eau privative.

À l'extérieur, le terrain de 347 m² est parfaitement aménagé avec terrasse, un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, un garage type carport ainsi qu'une petite partie engazonnée.

Côté prestations, cette maison a fait l'objet d'importants travaux d'amélioration et ne nécessite aucun investissement :
Pompe à chaleur installée en 2025,
Isolation extérieure réalisée,
Isolation des combles renforcée avec 40 cm d'isolant soufflé,
Toiture refaite il y a 15 ans,

Grâce à ces équipements performants, le bien bénéficie d'un excellent DPE.

Contactez moi pour plus d'infos ou une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Pichon-Grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 883188997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33639196)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 347 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sorbiers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    93
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 900.00€ et 1260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    286 000 €
    Maison 100m2 à Sorbiers
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    Maison 100m2 Sorbiers

    vente
    286 000 €*
    Publiée le 02/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sorbiers (42290).
    Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 347 m².
    Ce bien compte 5 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 286 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 450 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 900 € et 1 260 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.