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CSF propose cette maison en pierre de 9 pièces à Sorbiers au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.968973 · Mis à jour le 17/07/2026
Maison en pierre
9 pièce(s)
247m2

Iad France - Dominique FERLICOT vous propose : Sorbiers - secteur Valjoly
. Maison en pierre à fort potentiel - Opportunité d'investissement - Secteur recherché
Idéal investisseurs ! Située dans un secteur recherché, cette maison en pierre offre un fort potentiel de valorisation, aussi bien pour un projet locatif que pour une revente après rénovation.
Développant environ 247 m² habitables, la maison se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages, permettant une organisation flexible des espaces. Cette configuration se prête parfaitement à la création de plusieurs logements, d'une grande maison familiale ou d'un projet de division, selon vos objectifs patrimoniaux.
Le bien est implanté sur un terrain de 565 m², offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou d'agrément, un véritable atout dans ce secteur.
Travaux à prévoir, laissant libre cours à votre imagination et vous permettant d'optimiser la rentabilité du projet grâce à une rénovation sur mesure (déficit foncier, plus-value à terme, optimisation des loyers).
? À découvrir sans tarder pour étudier tout le potentiel de cette opportunité.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des volumes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 424 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique FERLICOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 507 520 799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33531550)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 247 m2
Pièce(s) : 9
Prestations extérieures
Parking : 8
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sorbiers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    424
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    93
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    93
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 8590.00€ et 11670.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    189 000 €
    Maison en pierre 247m2 à Sorbiers
    En vente
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    Maison en pierre 247m2 Sorbiers

    vente
    189 000 €*
    Publiée le 09/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sorbiers (42290).
    Cette maison en pierre offre une surface habitable de 247 m².
    Ce bien compte 9 pièces.
    Ce bien dispose de 8 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 189 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 8 590 € et 11 670 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.