Iad France - Marion Spera vous propose : * Nouveauté au Domaine de la Goujonne à SAINT-SAUVEUR-LÈS-BRAY (77480)

- > Magnifique Chalet de Plain-Pied rénové entièrement avec goût ! D'une surface habitable de 102 m² sur une parcelle de 407 m² composée de 3 chambres, ce bien unique vous séduira pas ses nombreux atouts et ses équipements modernes.

Proche de la gare SNCF, des commerces et des écoles, ce chalet a un emplacement idéal pour la vie quotidienne. Face à la Seine, il vous séduira également par sa vue exceptionnelle et son cadre de vie paisible et ressourçant toute l'année.

Dès l'entrée, vous serez charmés par un salon-séjour lumineux avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée. Le tout baigné de lumière par ses baies vitrées donnant vue sur le jardin et la Seine ! Le poêle à granulés vient compléter le confort de cet espace de vie.

Par la suite, vous découvrirez deux espaces chambres dont une avec dressing intégrée et une autre avec sa climatisation. La salle de bain dispose d'une baignoire et d'une douche à l'italienne pour un confort optimal au quotidien. WC séparé.

Puis, vous découvrirez un bureau aménagé avec vue sur le jardin, une troisième chambre avec salle d'eau et WC.

Les + Coup de cOEur :
- > une pièce dédiée au SPA pour vos moments de détente avec vue imprenable sur le jardin !
- > Une buanderie pratique complète ce programme intérieur bien structuré.

* Équipements Modernes *:
- Fibre optique,
- VMC,
- Volets électriques solaires avec détecteur de pluie,
- Nombreux Rangements intérieurs et extérieurs,
- Espace extérieur avec cuisine d'été pour des barbecues en famille ou entre amis.
- Atelier
- Salon d'été couvert
- Terrasse
- Jardin avec un parc paysager sans vis-à-vis

Le Domaine de la Goujonne vous offre des prestations telles que la pêche, la baignade avec piscine et point d'eau, une plage aménagée, un terrain de tennis, un parc de jeux pour enfants faisant de ce bien un lieu de vie privilégié au contact de la nature.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison au Domaine de la Goujonne.

La presente annonce immobiliere vise 150 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Spera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 989551445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33639703)