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2 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Sauveur-lès-Bray au prix de 283 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.921219
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
129m2

Iad France - Laura Gea vous propose : Laissez-vous séduire par ce charmant chalet situé à Saint-Sauveur-lès-Bray au domaine des Goujonne, offrant un cadre de vie paisible et confortable où vous retrouverez également de nombreuses activités, comme une piscine, un terrain de tennis, une aire de jeux, des plages et un terrain de pétanque.
Idéal pour une habitation principale à l'année ou bien un investissement locatif.

L'intérieur de cette propriété se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un bureau pour travailler en toute sérénité. Une salle d'eau avec une baignoire.

La pièce de vie principale dispose d'une belle surface avec plusieurs baies vitrées pour profiter au maximum des extérieurs, ainsi qu'une très belle cheminée.

À l'extérieur, le jardin privatif permet de profiter des beaux jours avec également une terrasse.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce magnifique chalet à Saint-Sauveur-lès-Bray. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Gea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 907465256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33396710)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 129 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 648 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Sauveur-lès-Bray

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    173
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1810.00€ et 2500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    283 000 €
    Maison 129m2 à Saint-Sauveur-lès-Bray
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    Maison 129m2 Saint-Sauveur-lès-Bray

    vente
    283 000 €*
    Publiée le 17/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Sauveur-lès-Bray (77480).
    Cette maison offre une surface habitable de 129 m², sur un terrain de 648 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 283 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 225 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 810 € et 2 500 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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