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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à La Rochelle au prix de 748 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.986995 · Mis à jour le 02/08/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
160m2

Iad France - Elodie Galerneau vous propose : À découvrir La Rochelle
Maison coup de coeur donnant sur une cour d'accueil où vous serez séduits dès l'entrée par son vaste salon / séjour lumineux donnant sur le jardin terrasse exposé sud, une cuisine avec verrière permet de profiter d'un moment convivial.
A l'étage un palier desservant 4chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau.
Elle possède également deux wc, une seconde salle d'eau ainsi qu'un bureau.
Un double accès qui permet le stationnement de véhicule, ainsi qu'un local de rangement complètera ce bien à découvrir sans tarder.
A bientôt pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Galerneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 842431462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33639780)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 330 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Rochelle
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    216
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/10/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2090.00€ et 2840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    748 000 €
    Maison traditionnelle 160m2 à La Rochelle
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    Maison traditionnelle 160m2 La Rochelle

    vente
    748 000 €*
    Publiée le 02/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Rochelle (17000).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 330 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 748 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 56 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 090 € et 2 840 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.