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CSF propose cette maison provençale de 5 pièces à Fréjus au prix de 2 190 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.861890 · Mis à jour le 01/08/2026
Maison provençale
5 pièce(s)
4 chambre(s)
180m2

Iad France - Quentin Chanon vous propose : Mas de caractère avec dépendances et fort potentiel - Vue mer, cadre exceptionnel

Nichée dans un environnement naturel rare, entre mer et Estérel, cette propriété ne laisse pas indifférent.
Ici, on ne visite pas simplement un bien... on découvre un lieu de vie.

Dès l'arrivée, le charme opère. Le calme, la vue dégagée jusqu'à la mer, les volumes... tout invite à se projeter.

Le mas principal, d'environ 180 m², offre une ambiance chaleureuse et authentique.
Un séjour spacieux, une cuisine conviviale, plusieurs chambres dont une suite parentale, un bureau... chaque espace a été pensé pour vivre confortablement au quotidien, été comme hiver.

À l'extérieur, les lieux prolongent naturellement la maison : terrasse, pergola, espaces ouverts... parfaits pour recevoir, partager, profiter.

Mais ce qui rend ce bien véritablement unique, c'est son potentiel.

Une vaste salle de réception d'environ 285 m² vient compléter l'ensemble, présentant plusieurs axes de valorisation.
Aujourd'hui exploitée, elle ouvre surtout la porte à de nombreux projets : création de plusieurs logements, extension de l'habitation, activité de gîtes ou projet familial ambitieux, cet ensemble immobilier développe environ 500 m² bâtis.

Une annexe indépendante de type 3 pièces vient également enrichir l'ensemble, idéale pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif.

Implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², la propriété offre un équilibre rare entre intimité, espace et perspectives d'évolution dans un cadre agréable et attractif, constituant un véritable levier de développement pour une activité touristique.

Ce bien s'adresse à ceux qui cherchent plus qu'une maison.
Un lieu de vie, un projet, une vision.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33046849)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 3000 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fréjus
Année de construction : 1830

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    294
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    2 190 000 €
    Maison provençale 180m2 à Fréjus
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    Maison provençale 180m2 Fréjus

    vente
    2 190 000 €*
    Publiée le 01/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fréjus (83600).
    Cette maison provençale offre une surface habitable de 180 m², sur un terrain de 3000 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 2 190 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 164 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1830.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.