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Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Savin au prix de 188 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.867804 · Mis à jour le 01/08/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
111m2

Iad France - Anthony Joly vous propose : Maison de caractère avec piscine et grand terrain arboré

Amoureux de la pierre et du charme authentique, cette maison est faite pour vous !

Entièrement restaurée en 1988 avec des matériaux nobles tels que le bois et la pierre, cette maison de caractère d'environ 110 m² offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

Elle se compose :

d'une entrée d'environ 5 m²
d'un salon cosy de 22 m² avec cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver
d'un espace bureau attenant d'environ 8 m²
d'une cuisine aménagée et équipée de 24 m², conviviale et lumineuse
de 3 chambres (10,11 et 12 m²)
d'une salle de bain
d'un WC indépendant

Confort et équipements :

Chauffage bois et électrique
Menuiseries bois double vitrage avec volets battants
Portail motorisé (prévoir remplacement de la télécommande)
Assainissement individuel non conforme

Extérieurs :
Vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 6 180 m², parfait pour les amoureux de nature et d'espace, comprenant :

une piscine Desjoyaux (2002)
des box à chevaux

Un bien rare offrant charme, tranquillité et potentiel, idéal pour une résidence principale ou un projet de vie à la campagne.

DPE : à compléter (classe énergie et GES)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 931264097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33048811)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 111 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 6180 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Savin
Année de construction : 1940

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    306
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/04/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1850.00€ et 2560.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    188 000 €
    Maison 111m2 à Saint-Savin
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    Maison 111m2 Saint-Savin

    vente
    188 000 €*
    Publiée le 01/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Savin (86310).
    Cette maison offre une surface habitable de 111 m², sur un terrain de 6180 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 188 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 850 € et 2 560 € par an.
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.