EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86310 SAINT-SAVIN – PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES – MAISON AVEC SOUS-SOL DE 190 M² – SÉJOUR DE 48 M² – 5 CHAMBRES – 2 CUISINES – GARAGE AVEC CAVE– TERRAIN DE 1 486 M².

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Saint-Savin, une maison avec sous-sol d'une surface habitable de 190 m². Vous trouverez sur ce logement un séjour de 48 m² avec 5 chambres, 2 cuisines et un garage ainsi que sa cave. La surface totale du terrain est de 1 486 m².

Des travaux ont été réalisés récemment :
- Remplacement chaudière fioul

La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée (16 m²) qui dessert les différentes pièces de la maison. Vous y trouverez des espaces de rangements.
- Un séjour (48 m²) avec une cheminée. Vous y trouverez un accès sur le balcon.
- Une première cuisine (17,6 m²). Vous y trouverez un accès sur le balcon.
- Une première salle de bain (6,5 m²) comprenant une baignoire et un meuble double vasque.
- Une première chambre (14 m²) avec des espaces de rangements.
- Une seconde chambre (11 m²) avec des espaces de rangements.
- Une troisième chambre (12 m²) avec des espaces de rangements.
- Des toilettes indépendantes.
- Un palier permettant l'accès au sous-sol.

Au sous-sol :
- Un garage (50,5 m²).
- Une cave (13,5 m²).
- Un local (15 m²).
- Un couloir desservant les différentes pièces du sous sol.
- Une quatrième chambre (10,5 m²).
- Une cinquième chambre (11,2 m²).
- Une deuxième salle de bain (4,5 m²) comprenant une baignoire et un vasque.
- Des toilettes indépendantes.
- Une deuxième cuisine (19,5 m²). Vous y trouverez un accès sur l'extérieur de plein-pied.
- Une buanderie (14,5 m²).

Concernant l'extérieur :
- Un balcon (30 m²).
- Une avancée de type préau (15 m²) devant la maison.
- Un terrain (1 486 m²) avec de nombreux arbres.

Informations complémentaires :
- Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et un insert bois.
- L'eau chaude est assurée par une chaudière fioul.
- Les fenêtres sont en double vitrage.
- Le bien est raccordable à la fibre optique.
- Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Cadre calme et agréable, idéalement situé à Saint-Savin. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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