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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Saint-Savin au prix de 119 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.220549
Maison de ville
7 pièce(s)
4 chambre(s)
159m2

86310 SAINT-SAVIN – SECTEUR CENTRE-BOURG – PROXIMITÉ DES COMMODITÉS – MAISON DE VILLE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 159 M² – 3/4 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR CUISINE DE 54,5 M²– COUR INTERIEURE PRIVATIVE – JARDIN CLOS AVEC GARAGE.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Saint-Savin, dans le centre-bourg, cette maison de ville d'une surface habitable de 159 m² comprenant 3/4 chambres. Vous trouverez une pièce de vie avec cuisine semi ouverte d'une surface de 54,5 m². La pièce de vie de la maison est au rez-de-chaussée et donne accès à une cour privative. Le jardin lui s'accède par un petit chemin.

Des travaux ont été réalisés récemment sur cette maison :
- Chaudière fioul.
- Isolation des combles.
- Pose du sol au rez-de-chaussée.

La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie (37 m²) avec l'escalier permettant l'accès à l'étage. Vous trouverez un toilette.
- Une cuisine (17,5 m²) aménagée et équipée.

Au 1er étage :
- Un palier.
- Une première chambre (26,5 m²) aménagé en salon.
- Une salle d'eau (4 m²) comprenant une douche, un meuble vasque et des toilettes.
- Une seconde chambre (17,5 m²) avec un accès sur la cour privative.

Au 2e étage :
- Un palier (25,5 m²).
- Une troisième chambre (13,5 m²) aménagée en chambre d'appoint.
- Une quatrième chambre (14,5 m²) en enfilade.

Informations complémentaires :
- Chauffage individuel par chaudière fioul. Radiateurs électriques au 2e étage.
- Eau chaude individuel par chaudière fioul.
- Menuiseries en double vitrage.
- Fibre installée.
- Assainissement collectif.

Cadre calme et agréable, idéalement situé à Saint-Savin. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 159 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 250 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Savin
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    185
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    40
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.00€ et 2.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    119 000 €
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    Maison de ville 159m2 Saint-Savin

    vente
    119 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Savin (86310).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 159 m², sur un terrain de 250 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 119 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 € et 2 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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