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CSF propose cette maison de 5 pièces à Arsac au prix de 385 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1854686 · Mis à jour le 02/08/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
122m2

Iad France - Nathalie Sorin vous propose : ARSAC Quartier très prisé. Venez découvrir cette maison construite en 2013, d'une surface de 122 m² sur un terrain de 867 m²( piscinable) entièrement clos avec son grand cabanon en bois de 36 m², vous trouverez également un terrain de pétanque. Grande terrasse carrelée. Portail électrique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux espace de vie ouvert, offrant une belle perspective sur le jardin. Une cuisine ouverte et équipée. Un cellier et une buanderie de 12 m² pouvant être transformée en suite parentale. Un wc indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres ainsi que d'une salle d'eau, un 2è wc indépendant.
Le jardin, d'une superficie idéale pour les familles avec enfants ou les amateurs de jardinage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Dernière photo de projection IA pour agrandir l'espace de vie et cassée la géométrie.
Cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des écoles, tout en conservant un environnement calme et recherché.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-moi pour organiser une visite.
INTER-AGENCE : Vous êtes professionnel de l'immobilier et avez un acquéreur intéressé ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dans les meilleures conditions.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834079097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33633918)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 122 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 867 m2
Informations sur le lot
Localisation : Arsac
Année de construction : 2013

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    97
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1130.00€ et 1570.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    385 000 €
    Maison 122m2 à Arsac
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    Maison 122m2 Arsac

    vente
    385 000 €*
    Publiée le 01/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Arsac (33460).
    Cette maison offre une surface habitable de 122 m², sur un terrain de 867 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 385 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 130 € et 1 570 € par an.
    Ce bien a été construit en 2013.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.