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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Marolles-sur-Seine au prix de 338 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.981537 · Mis à jour le 19/08/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
126m2

Iad France - Alison Gonçalves vous propose : MAROLLES-SUR-SEINE - MAISON - 126 m²

Découvrez à Marolles-sur-Seine cette maison qui allie modernité et confort, construite en 2019 et proposée en excellent état.
Pour une surface habitable de 126 m², elle offre un cadre de vie soigné et bien pensé pour une famille souhaitant s'installer durablement.

L'intérieur se compose de 5 pièces principales agencées avec soin. Une cuisine ouverte sur le séjour lumineux forment un espace de vie convivial et aéré, adapté pour les moments en famille.
Le rez-de-chaussée est équipé de 2 chambres dont une suite parentale avec sont dressing et sa salle d'eau. Vous trouverez également un WC séparé.
À l'étage, un palier desservant 2 chambres accompagnées d'une salle de bain avec baignoire, douche et WC.

Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel hybride pompe à chaleur combinant poêle à bois gaz élec, pour une gestion thermique adaptée à chaque saison. La sécurité est assurée par un interphone, un système d'alarme et un portail électrique.

En extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie, sur un terrain de 672 m² avec bris de jardin. Deux emplacements de stationnement complètent ce bien familial.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Gonçalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTEREAU FAULT YONNE sous le numéro 887580231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33629624)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 672 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Marolles-sur-Seine
Année de construction : 2019

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    90
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1040.00€ et 1480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    338 000 €
    Maison 126m2 à Marolles-sur-Seine
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    Maison 126m2 Marolles-sur-Seine

    vente
    338 000 €*
    Publiée le 31/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marolles-sur-Seine (77130).
    Cette maison offre une surface habitable de 126 m², sur un terrain de 672 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 338 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 040 € et 1 480 € par an.
    Ce bien a été construit en 2019.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.