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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Marolles-sur-Seine au prix de 240 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.928963 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
118m2

Iad France - Marion Spera vous propose : *Nouveauté à Marolles Sur Seine * (77130)

Maison Familiale de 118 m² bien entretenue - 4 chambres - Garage - Terrasse - Jardin - Le tout sur une parcelle de 785 m² et avec climatisation réversible pour un confort optimal sur les périodes estivales !
Proche Gare SNCF et autoroute A5 à l'entrée du village ! Écoles maternelle et élémentaire sur place pour plus de facilité au quotidien avec les enfants.
Située dans un village calme et dynamique avec toutes les commodités et commerces, cette maison familiale saura vous séduire par ses nombreux atouts.

* Caractéristiques :*

Au Rez de chaussée :
- Entrée lumineuse par une belle porte vitrée et sécurisée (volets roulants)
- Cuisine séparée (plaque gaz, équipée)
- Double séjour Lumineux avec baies vitrées + volets roulants
- Cellier / Buanderie / Nombreux rangements
- WC séparés avec lavabo
- Accès Garage

* Premier étage *
- 4 chambres
- Salle de bain avec baignoire et douche
- WC séparés

* A l'extérieur :*
- Jardin arboré
- Garage
- Terrasse
- Abris de Jardin
- Appentis

* Équipements :*
- Climatisation réversible
- Cheminée insert
- Convecteurs électriques
- Double vitrage, volets roulants, moustiquaires
- DPE D
- Fibre optique
- Puit en fonction
- Deux Places de parking ou plus

Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre de vie idyllique à Marolles-sur-Seine. Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Spera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 989551445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33509644)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 785 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Marolles-sur-Seine
Année de construction : 1984

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    193
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1940.00€ et 2700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    240 000 €
    Maison traditionnelle 118m2 à Marolles-sur-Seine
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    Maison traditionnelle 118m2 Marolles-sur-Seine

    vente
    240 000 €*
    Publiée le 06/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marolles-sur-Seine (77130).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 118 m², sur un terrain de 785 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 240 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 940 € et 2 700 € par an.
    Ce bien a été construit en 1984.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.