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CSF propose cette maison de 5 pièces à Dammartin-en-Goële au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.984256 · Mis à jour le 01/08/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
90m2

Iad France - Sonia Lechan vous propose : Maison familiale à fort potentiel - Dammartin-en-Goële

Située dans une impasse calme, à proximité du centre-ville et des commodités, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un beau potentiel après rénovation.

Édifiée sur un terrain de 431 m² sans vis à vis, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un garage.

Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et créer un intérieur à votre image. Sa configuration familiale, son jardin et son environnement paisible constituent de véritables atouts pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation.

Le secteur bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers permettant de rejoindre facilement Roissy-Charles-de-Gaulle. Dammartin-en-Goële est également desservie par plusieurs lignes de bus, notamment en direction de la gare de Dammartin-Juilly-Saint-Mard, reliée à Paris Gare du Nord par la ligne K.

Les atouts : quatre chambres, terrain de 431 m², garage, emplacement en impasse, proximité du centre-ville et beau potentiel de valorisation après travaux.

Une maison idéale pour une famille souhaitant repenser entièrement son futur lieu de vie. Une visite permettra d'en mesurer tout le potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33629646)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 431 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Dammartin-en-Goële
Année de construction : 1964

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    419
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    92
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    92
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2700.00€ et 3700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    249 000 €
    Maison 90m2 à Dammartin-en-Goële
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    Maison 90m2 Dammartin-en-Goële

    vente
    249 000 €*
    Publiée le 31/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Dammartin-en-Goële (77230).
    Cette maison offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 431 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 700 € et 3 700 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1964.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.