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CSF propose cette maison de ville de 8 pièces à Caudry au prix de 89 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.221621 · Mis à jour le 30/07/2026
Maison de ville
8 pièce(s)
5 chambre(s)
171m2

59540 CAUDRY - CENTRE VILLE - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 171 M2 - POTENTIEL INTÉRESSANT

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison pleine de charme à rénover, située en plein cœur de CAUDRY.

Idéalement située, cette maison de 8 pièces dont 5 chambres offre un potentiel intéressant pour les amateurs de travaux et de rénovations. Avec une surface totale de 171 m2, elle saura vous séduire par son espace généreux et ses multiples possibilités d'aménagement.

Construite entre 1920 et 1944, cette bâtisse en brique dispose de deux niveaux et d'un jardin de 150 m2, offrant un véritable havre de paix en plein centre-ville. Les combles aménageables de 40 m2 vous permettront de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.

Le séjour lumineux de 30 m2 est un véritable atout de cette maison, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Les amateurs de transports en commun seront ravis de trouver à proximité des arrêts de bus , facilitant ainsi leurs déplacements au quotidien.

Avec 2 stationnements intérieurs et 1 extérieur, vous n'aurez aucun mal à garer vos véhicules en toute tranquillité. Le quartier calme et agréable, la surface du terrain de 295 m2 et les matériaux de construction de qualité ajoutent à l'attrait de ce bien à fort potentiel.

Cette maison, malgré son état général moyen, saura séduire les amateurs de travaux en quête d'un projet de rénovation dans un environnement central et dynamique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de donner vie à votre projet immobilier.
POSSIBILITE DE FAIRE DEUX OU TROIS LOGEMENTS GRACE AUX DIFFERENTS ACCES .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Michel Lallart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Douai sous le n°338030281.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 171 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 295 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Caudry
Année de construction : 1940

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    331
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    78
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    78
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2200.00€ et 3100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    89 900 €
    Maison de ville 171m2 à Caudry
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    Maison de ville 171m2 Caudry

    vente
    89 900 €*
    Publiée le 30/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Caudry (59540).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 171 m², sur un terrain de 295 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 89 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 743 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 200 € et 3 100 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.