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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 3 pièces à Caudry au prix de 75 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.907434
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
90m2
Iad France - Jean-Christophe Pichard vous propose : En exclusivité, maison à rénover avec jardin.
Maison mitoyenne des deux côtés de 90 m² offre un beau potentiel après rénovation.
Elle se compose :
- d'une entrée avec couloir.
- Un salon- salle à manger.
- Une cuisine.
- Un WC séparé.
- Une véranda donnant accès au jardin.
A l'étage :
- Une salle d'eau à rénover entièrement.
- 2 chambres.
Un grenier aménageable d'environ 30 m² et un grand jardin complètent le bien.
Les + :
- Pompe à chaleur DAIKIN récente (3 ans )
- Double vitrage PVC.
- Tout à l'égout.
- DPE : D
- Toiture refaite en 1989.
Travaux à prévoir : cuisine, salle d'eau, électricité, rafraîchissement général.
Idéal premier achat, investissement locatif ou projet de rénovation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Pichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 952392207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33290719)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 494 m2
Informations sur le lot
Localisation : Caudry
Année de construction : 1930
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
230
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
20
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
20
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2270.00€ et 3130.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 90m2 Caudry
vente
75 000 €*
Publiée le 29/05/2026
I@D FRANCE
