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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Sassenage au prix de 284 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.977826 · Mis à jour le 14/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
69m2
Iad France - Diane Somveille vous propose : SASSENAGE - SUPERBE T3 de 70 m² récent (2024) avec GRAND BALCON & STATIONNEMENT couvert dans une PETITE copropriété.
Au sein d'une copropriété récente de 22 appartements, calme et sécurisée signée par le cabinet d'architecture Atelier Groll, découvrez cet appartement traversant 3 pièces de 70 m² aux prestations haut de gamme (Label RT 2012-20%). Logement facilement adaptable PMR (cloison wc à déposer).
Les atouts du bien :
Pièce de vie lumineuse avec cuisine sur-mesure conçue par le cuisiniste local Concept Cuisine (Sassenage) et entièrement équipée en électroménager Smeg.
Extérieur : Beau balcon couvert de plus de 15 m² exposé Ouest, sans vis-à-vis et avec cellier.
Espace nuit : 2 chambres avec placards intégrés (13 m² et 11 m²).
Confort & Prestations : Volets roulants électriques connectés, prises RJ45, carrelage grès cérame (60x60), parquet, chaudière à condensation, fenêtres oscillo-battantes. Possibilité d'installer la climatisation.
Annexes & Pratique : Cellier sur le palier, local à vélos et place de parking couverte.
Clés en main : aucun travaux à prévoir.
Sécurité & Accessibilité : 2e étage avec ascenseur, résidence sera fermée par un portail (déjà réglé à la charge du vendeur).
Localisation idéale :
Quartier calme, à proximité immédiate des écoles, commerces (Lidl, Auchan) et bus, et à 5 minutes à pieds du Tram A (Fontaine La Poya).
Informations complémentaires :
Chauffage : Individuel gaz (chaudière à condensation Viessmann)
Dépenses d'énergie estimées entre 523€ et 708€ / an.
Charges : 290€ / trimestre.
Taxe foncière estimée à environ 1 400€.
Le bien sera disponible fin novembre 2026.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Somveille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 988777991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33625205)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 69 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Sassenage
Année de construction : 2024
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 44
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1160 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
65
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 523.00€ et 708.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 69m2 Sassenage
vente
284 000 €*
Publiée le 30/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Sassenage (38360).
Cet appartement offre une surface habitable de 69 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 284 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 523 € et 708 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 160 € par an, soit environ 97 € par mois, pour une copropriété de 44 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2024.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.