- 2
- 1
- 73
Retour à la liste
Nouveau depuis 3 jours
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Sassenage au prix de 139 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.979418 · Mis à jour le 04/08/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
65m2
Iad France - Vanessa Noirot vous propose : SASSENAGE - APPARTEMENT - REZ-DE-CHAUSSÉE HAUT - T4 65 m² - CAVE
Et si votre futur chez-vous commençait ici ?
À Sassenage, dans la résidence sécurisée La Rolandière, venez découvrir ce T4 traversant de 65,57 m² situé en rez-de-chaussée haut, une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image.
Dès l'entrée, les volumes sont bien pensés et la distribution est particulièrement fonctionnelle. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, s'ouvre sur un agréable balcon où il fera bon profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante dispose d'une loggia fermée ainsi que d'un cellier, des espaces très appréciés pour le rangement et l'organisation du quotidien.
L'espace nuit accueille trois chambres, nombreux rangements, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.
Cet appartement, parfaitement entretenu, attend simplement une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Une belle occasion de personnaliser votre futur logement sans payer le prix d'un appartement déjà rénové.
Les atouts qui feront la différence
-Appartement traversant Nord / Sud, lumineux toute la journée
- Séjour exposé plein Sud avec balcon
- Cuisine indépendante avec loggia fermée et cellier
- Trois chambres
- Cave privative
-Chauffage individuel au gaz
- Double vitrage et volets roulants
- Porte blindée
- Résidence fermée avec portail motorisé et digicode
- Nombreuses places de stationnement libres au sein de la copropriété.
- Un emplacement recherché
Situé 30 avenue de Valence à Sassenage, vous profiterez d'un environnement pratique et agréable avec :
commerces de proximité,
écoles et établissements scolaires,
transports en commun,
accès rapide à l'autoroute,
Grenoble à quelques minutes.
Que vous soyez jeune couple, famille ou primo-accédant, cet appartement constitue une excellente opportunité d'acquérir un bien fonctionnel, lumineux et évolutif.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.75€ par mois (soit 489 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Noirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818 310 732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 256. Quote part annuelle(moyenne) : 489 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33635347)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Sassenage
Année de construction : 1963
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 256
Quote-part budget prévisionnel annuel : 489 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
65
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
65
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
65
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1760.00€ et 2420.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 04/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 65m2 Sassenage
vente
139 000 €*
Publiée le 01/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Sassenage (38360).
Cet appartement offre une surface habitable de 65 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 139 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 760 € et 2 420 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 489 € par an, soit environ 41 € par mois, pour une copropriété de 256 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1963.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.