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CSF propose cette maison de 10 pièces à Saint-Pathus au prix de 573 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1843746 · Mis à jour le 23/08/2026
Maison
10 pièce(s)
7 chambre(s)
217m2
Iad France - Isabelle Blanchard vous propose : Maison familiale 7 chambres sur sous-sol total avec pavillon en annexe indépendant - Terrain de 1228 m² - Un confort absolu.
Amoureux des grands espaces, des moments en famille ou entre amis, cette propriété est faite pour vous !
Sur un terrain arboré, découvrez une maison principale spacieuse, lumineuse et pensée pour le confort au quotidien, vivable de plain-pied.
La maison principale vous offre :
Au RDC : Une entrée spacieuse.
Un séjour chaleureux de 30 m² avec cheminée pour vos soirées d'hiver
Une salle à manger conviviale de 17 m² pour accueillir vos proches
Une cuisine fermée et entièrement équipée.
1 chambre et une suite parentale de 19 m²
un WC séparé avec lave main.
À l'étage : Sur dalle béton : 4 chambres, une mezzanine pouvant servir de bureau, une salle d'eau et 1 WC séparé.
Confort et économies garanti avec une pompe à chaleur air / eau (installée en 2022)
Toiture refaite en 2010 (tuiles plates 63 / m2).
Construite avec un système innovant et ultra performant (cela lui procure une excellente isolation et une résistance à la compression 30 fois supérieure à celle d'une maison en parpaings)
Un sous-sol total chauffé offrant de nombreuses possibilités : salle de jeux, soirée dansante, rangement...
En plus : un pavillon attenant et indépendant de 50 m², idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager une location !
Ce petit cocon comprend :
Un séjour avec coin cuisine équipée
Une chambre à l'étage, salle d'eau, WC séparé, le tout sur dalle béton
2 balcons et une entrée totalement indépendante pour plus d'intimité
Cerise sur le gâteau : la propriété peut aussi être divisée en 3 lots indépendants, parfaite pour un projet familial, professionnel ou un investissement locatif !
Une maison chaleureuse, pleine d'atouts, à découvrir sans tarder. Proche des commodités et des écoles, avec de l'espace pour réaliser tous vos projets !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 925315806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31407155)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 217 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 7
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1225 m2
Parking : 6
Balcon : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Pathus
Année de construction : 1985
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
81
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 760.00€ et 1090.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 217m2 Saint-Pathus
vente
573 000 €*
Publiée le 29/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Pathus (77178).
Cette maison offre une surface habitable de 217 m², sur un terrain de 1225 m².
Ce bien compte 10 pièces, dont 7 chambres.
Ce bien dispose de 6 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 573 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 42 975 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 760 € et 1 090 € par an.
Ce bien a été construit en 1985.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.