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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Saint-Pathus au prix de 279 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.984484 · Mis à jour le 30/07/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
2 chambre(s)
76m2

Iad France - Isabelle Blanchard vous propose : SAINT-PATHUS - MAISON DE PLAIND-PIED INDIVIDUELLE ELEVEE SUR SOUS-SOL TOTAL TRES BIEN ENTRETENUE ET LUMINEUSE. SITUEE AU CALME D'UNE IMPASSE.
Vous trouverez une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec salle à manger et coin salon (3° chambre possible) donnant un accès aux terrasses. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée en 2015, est fonctionnelle et bien agencée. Côté nuit, 2 chambres confortables offrent calme et intimité, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol offre lui un double garage, un atelier et une belle pièce aménagée en buanderie avec douche.
Le terrain de plus de 600 m² sans vis à vis accueille une piscine hors sol, ainsi que 2 terrasses dont une sous pergola orientées Est et Ouest, permettant de profiter du soleil à toute heure.
La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz, d'huisseries en PVC double vitrage, d'un adoucisseur Culligan sous contrat d'entretien, ainsi que de la fibre optique. Ravalement 2017, toiture impeccable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 925315806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33625358)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 607 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Pathus
Année de construction : 1981

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    246
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    54
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    54
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1690.00€ et 2340.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    279 900 €
    Maison traditionnelle 76m2 à Saint-Pathus
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    Maison traditionnelle 76m2 Saint-Pathus

    vente
    279 900 €*
    Publiée le 30/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Pathus (77178).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 76 m², sur un terrain de 607 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 279 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 690 € et 2 340 € par an.
    Ce bien a été construit en 1981.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.