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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Pathus au prix de 360 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.918049 · Mis à jour le 16/08/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
135m2

Iad France - Jean Philippe Gitton vous propose : SAINT PATHUS, gare du Plessis Belleville et accès N2 en 8 mn.
Pavillon familial de 135 m² habitable, édifié sur cave, avec garage et jardin de 580 m², idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.

En excellent état général, cette maison lumineuse vous séduira par son séjour traversant, offrant un accès direct à une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, un cellier, une buanderie et un WC.

À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort et vos économies d'énergie :

Isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2022
Toiture refaite en 2021
Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation de 2021
Double vitrage PVC
Volets roulants électriques
Panneaux photovoltaïques
Une maison clé en main, parfaitement entretenue, alliant confort moderne, performance énergétique et cadre de vie privilégié.

Super DPE en C.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Philippe Gitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33223174)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 578 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Pathus

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    97
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1260.00€ et 1750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    360 000 €
    Maison 135m2 à Saint-Pathus
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    Maison 135m2 Saint-Pathus

    vente
    360 000 €*
    Publiée le 15/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Pathus (77178).
    Cette maison offre une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 578 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 360 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 260 € et 1 750 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.