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CSF propose cette maison de 6 pièces à Sigean au prix de 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.963242 · Mis à jour le 29/07/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
200m2

Iad France - Edith Carrere vous propose : Maison en pierres - 200 m² habitables sur plus de 1 000 m² de terrain
À seulement quelques kilomètres de Sigean, découvrez cette authentique maison en pierres présentant un important potentiel de rénovation.

La maison principale comprend : 1 hall, salon avec cheminée, cuisine avec accès au cellier puis à la remise, une salle de bains, WC, buanderie.
Au premier étage : 3 chambres, salle de bains et WC
Au deuxième étage : 2 grandes chambres avec poutres apparentes.
De beaux volumes à réinventer selon vos envies.
À l'extérieur, sur un terrain de plus de 1 000 m², l'ensemble comprend également :
Un studio indépendant d'environ 30 m², idéal pour recevoir famille et amis ou créer un gîte.
Une remise en pierre de 42 m², proposant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, garage ou futur espace aménageable.
Cette maison nécessite d'importants travaux de rénovation, mais représente une belle occasion pour les passionnés de vieilles pierres souhaitant créer une résidence familiale de charme ou développer un projet touristique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33620419)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1003 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sigean
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    243
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3860.00€ et 5300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    250 000 €
    Maison 200m2 à Sigean
    En vente
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    Maison 200m2 Sigean

    vente
    250 000 €*
    Publiée le 29/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sigean (11130).
    Cette maison offre une surface habitable de 200 m², sur un terrain de 1003 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 860 € et 5 300 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.