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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Neuville-sur-Saône au prix de 497 400 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2147226 · Mis à jour le 29/07/2026
Appartement
5 pièce(s)
94m2

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Neuville-sur-Saône | Aux portes de Lyon T5 de 94 m² environ avec balcon et loggia.

Disponible en 2028

Frais de notaire offerts

Un cadre de vie paisible à 15 km de Lyon. Un centre-ville animé, un réseau de transport performant et les berges de Saône aménagées à quelques pas.

LE LOGEMENT
Au 3ème étage, T5 de 94 m² environ exposé Est / Ouest
Séjour cuisine triple exposition de 32 m² environ donnant sur sur grande loggi de 26 m² environ.
4 chambres dont 1 avec salle de douche privative et balcon, 1 salle de bain.

SITUATION
oCentre-ville et commerces à environ 1 km
oCrèche intégrée à la résidence
oGroupe scolaire Bony Aventurier à 750 m
oCollège Jean Renoir à 1,4 km
oLycée Rosa Parks à 1,8 km
oParc d'Ombreval à 900 m
oBerges de la Saône et Voie Bleue à 600 m
oGare SNCF d'Albigny-Neuville à 2 km (Lyon Part-Dieu en environ 11 min)
oAccès à l'A46 à 2 km.

PRESTATIONS
oSol stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres.
oCarrelage dans les pièces d'eau
oMenuiseries extérieures aluminium avec double vitrage isolant.
oVolets roulants aluminium motorisés.
oSalle de bains équipée d'un meuble vasque.
oChauffage individuel par chaudière murale gaz à condensation.

LES + DU NEUF
? Frais de notaire réduits
? Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33620864)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 94 m2
Pièce(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Neuville-sur-Saône

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    497 400 €
    Appartement 94m2 à Neuville-sur-Saône
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    Appartement 94m2 Neuville-sur-Saône

    vente
    497 400 €*
    Publiée le 29/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Neuville-sur-Saône (69250).
    Cet appartement offre une surface habitable de 94 m².
    Ce bien compte 5 pièces et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 497 400 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 305 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.