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CSF propose cette maison de 5 pièces à Tournan-en-Brie au prix de 305 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.982966 · Mis à jour le 27/07/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
115m2

Iad france - carole corbisier vous propose : * tournan en brie *
maison familiale de 115 m² - mitoyenne que par le garage - 3 chambres dont une au rdc - grand garage - atelier - parcelle 375 m².

quartier calme apprecie & résidentiel.
proche toutes commodités.

au rdc :
- entree avec rangements.
- porte accès direct au garage.
- le sejour bénéficie d'une belle exposition sud / est avec cheminee fonctionnelle, 2 portes fenêtres vous permettront d'accéder directement au jardin & terrasse équipée d'un store banne (2020), jardin fleuri & clos de 375 m².
- cuisine separee.
- chambre de 13 m².
- wc separe avec lave mains.
- grand dressing pouvant etre transforme en salle d'eau -

a l'etage :
- palier spacieux.
- 2 grandes chambres dont une avec mezzanine.
- salle d'eau avec wc possibilité d'y installer une baignoire.

la maison dispose également d'un grand garage avec un espace atelier, ainsi qu'une buanderie communicants avec la maison et un accès direct au jardin arrière.

prestations :
- chaudière frisquet (2021) entretenue.
- double vitrage pvc (2023), volets roulants façade avant + volets bois.
- isolation complète toiture laine de roche (2023).
- entretien hydrofuge (2023).

vous apprécierez :
- son fort potentiel (redistribution du 1er etage possible).
- sa facade soignee.
- son grand garage
- la proximite des commerces, vous permettant de faire vos courses en un clin d'oeil.

à noter : des travaux sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et exploiter tout son potentiel.

disponible pour organiser votre visite

* pour la satisfaction de mes clients je travaille en inter cabinet avec les agences locales ou mandataires.
vous avez des clients contactez -moi.

achat - vente - location - avis de valeur offert de votre bien.

honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 305000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. (gedeon_6727_33615479)

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* 290 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 375 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Tournan-en-Brie
Année de construction : 1972

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    209
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    45
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    45
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2170.00€ et 2980.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    305 000 €
    Maison 115m2 à Tournan-en-Brie
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    Maison 115m2 Tournan-en-Brie

    vente
    305 000 €*
    Publiée le 27/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tournan-en-Brie (77220).
    Cette maison offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 375 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 305 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 290 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 170 € et 2 980 € par an.
    Ce bien a été construit en 1972.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.