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Nouveau depuis 5 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Tournan-en-Brie au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.935131
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
135m2

Iad france - carole corbisier vous propose : * tournan en brie *
beaucoup de potentiel. 3 chambres + combles amenageables 28 m² !

maison datant de 1850 - 5 pièces - 135 m² tout utile avec combles mansardes de 28 m² - edifiee sur cave - parcelle 300 m² jardin paysagé.

entrée, rangements sous escaliers, cuisine equipee. Acces direct au grand garage (porte motorisée).

- l'espace de vie veranda de 25 m², avec son accès au jardin.
- salon avec cheminée.
- wc séparé.

à l'etage :
- degagement, 3 chambres dont 2 spacieuses 14 m²
- salle d'eau avec wc séparé.

au second :
laisser libre cours à vos envies a amenager : bel espace de 28 m² au sol réparti en 2 pieces 14 m² + 14 m² avec velux, parfait pour un adolescent, un invité ou un espace de travail inspirant ou suite parentale.

cote exterieur :
- sa parcelle arboree de 300 m² environ - un lieu parfait pour partager des moments simples, sa terrasse amenagee pour vos soirées accès depuis la véranda. Avec barbecue à l'abri des regards.

- un garage de 23 m² équipé d'une porte motorisée avec buanderie.
- une cave saine de 25 m² répartie en (atelier, cave a vins, rangements) vient parfaire les atouts de cette maison.

prestations :
- chauffage au gaz (chaudière récente 2023)
- double vitrage.
- fibre optique.
- ravalement soigné : cette maison a été préservée.
- toiture renovee
- isolation combles a amenager

une maison de famille, à découvrir.

à votre disposition pour plus de renseignements et organiser votre visite.

honoraires d'agence à la charge du vendeur.
information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 139 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. (gedeon_6727_33317528)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 300 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Tournan-en-Brie
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    139
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1550.00€ et 2160.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    315 000 €
    Maison 135m2 à Tournan-en-Brie
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    Maison 135m2 Tournan-en-Brie

    vente
    315 000 €*
    Publiée le 03/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tournan-en-Brie (77220).
    Cette maison offre une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 300 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 315 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 550 € et 2 160 € par an.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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