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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Grésy-sur-Aix au prix de 329 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.223179 · Mis à jour le 30/07/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
69m2

73100 GRESY SUR AIX - APPARTEMENT EN REZ DE JARDIN - 68,91 M2 - 2 CHAMBRES - CAVE ET PARKING - 329 900 €

Célia MARTIN- Efficity , vous propose cet bel appartement de 68,91 m2 en rez-de-jardin et exposé sud-est, dans une petite copropriété à taille humaine.

Vous serez séduits dès l'entrée par l'ambiance cosy qui règne dans les lieux : tout y est pour s'y sentir bien. Une rénovation totale à été faite en 2018.

La cuisine est entièrement équipée et s'ouvre sur le salon, avec accès direct à l'extérieur où vous profiterez d'une terrasse couverte et d'un joli espace privatif.

Côté nuit , l'appartement dispose de 2 belles chambres avec placards.

Une salle de bains avec baignoire et douche complète le bien , ainsi qu'un WC indépendant et un espace buanderie/rangements.

En bref : ici il n'y a rien à faire et vous n'aurez qu'à poser vos valises !

En complément :
Une grande cave en sous sol de 10,70m2
2 places de parking privatives

Points importants :
- Petite copropriété bénévole : faibles charges d'environ 50€ au trimestre
- Chauffage gaz individuel
- Taxe foncière : 968€
- DPE : C/C
- pas de procédure en cours

La commune:
Grésy Sur Aix est une commune dynamique où il fait bon vivre :
Accès péage Aix Nord à 2 min , gare SNCF , ligne de bus à proximité
Crèche , écoles et collège
De nombreux commerces , et un pôle santé se trouvent sur la commue

Je reste disponible au 06 75 88 50 39 pour répondre à vos questions ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Célia Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°789081387.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 69 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Grésy-sur-Aix
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 5
Quote-part budget prévisionnel annuel : 630 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    120
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 880.00€ et 1240.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    329 900 €
    Appartement 69m2 à Grésy-sur-Aix
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    Appartement 69m2 Grésy-sur-Aix

    vente
    329 900 €*
    Publiée le 26/07/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Grésy-sur-Aix (73100).
    Cet appartement offre une surface habitable de 69 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 329 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 743 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 880 € et 1 240 € par an (prix des énergies indexés en 01/2026, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 630 € par an, soit environ 53 € par mois, pour une copropriété de 5 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.