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Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Grésy-sur-Aix au prix de 329 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2136335 · Mis à jour le 14/07/2026
Appartement
3 pièce(s)
73m2

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : GRÉSY-SUR-AIX - T3 NEUF TRAVERSANT AVEC DEUX TERRASSES - AUX PORTES D'AIX-LES-BAINS - 73 m² environ

Disponible mi-2028
Frais de notaire réduits

Découvrez ce T3 neuf de 73 m² environ, situé au 2 étage d'une résidence contemporaine. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Est / Ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également de deux terrasses de 13 m² environ et 9 m² environ, véritables espaces de vie extérieurs, aux portes d'Aix-les-Bains.

EMPLACEMENT
Transports

o Échangeur autoroutier à 4 minutes
o Gare ferroviaire à 5 minutes
o Arrêt de bus à proximité immédiate
o Chambéry à 20 minutes
o Annecy à 20 minutes
o Genève à 45 minutes

LE LOGEMENT

o Appartement T3 de 73 m² environ
o 2 étage
o Appartement traversant
o Double exposition Est / Ouest
o Pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m² environ
o Chambre principale de 12 m² environ
o Deux terrasses de 13 m² environ et 9 m² environ
o Chauffage par géothermie avec plancher chauffant hydraulique
o Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle
o Salle de bains équipée
o Volets roulants motorisés
o Conforme aux dernières normes de performance énergétique

LA RÉSIDENCE

o Résidence sécurisée avec visiophone et système Vigik

STATIONNEMENT

o 1 garage privatif en sous-sol, en supplément : 20 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33544321)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 73 m2
Pièce(s) : 3
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Grésy-sur-Aix

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    329 000 €
    Appartement 73m2 à Grésy-sur-Aix
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    Appartement 73m2 Grésy-sur-Aix

    vente
    329 000 €*
    Publiée le 11/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Grésy-sur-Aix (73100).
    Cet appartement offre une surface habitable de 73 m².
    Ce bien compte 3 pièces.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 329 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.