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Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Grésy-sur-Aix au prix de 231 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2136336 · Mis à jour le 14/07/2026
Appartement
2 pièce(s)
41m2

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : GRÉSY-SUR-AIX - T2 NEUF AVEC GRANDE TERRASSE - AUX PORTES D'AIX-LES-BAINS - 41 m² environ

Disponible mi-2028
Frais de notaire réduits

Découvrez ce T2 neuf de 41 m² environ, situé au 2 étage d'une résidence contemporaine. Il bénéficie d'une exposition Ouest, d'une spacieuse terrasse de 13 m² environ et d'une agréable pièce de vie de 20 m² environ, offrant un cadre de vie lumineux et confortable, aux portes d'Aix-les-Bains.

EMPLACEMENT
Transports

o Échangeur autoroutier à 4 minutes
o Gare ferroviaire à 5 minutes
o Arrêt de bus à proximité immédiate
o Chambéry à 20 minutes
o Annecy à 20 minutes
o Genève à 45 minutes

LE LOGEMENT

o Appartement T2 de 41 m² environ
o 2 étage
o Exposition Ouest
o Pièce de vie avec cuisine ouverte de 20 m² environ
o Chambre de 11 m² environ
o Terrasse de 13 m² environ
o Chauffage par géothermie avec plancher chauffant hydraulique
o Grandes baies vitrées favorisant une belle luminosité naturelle
o Salle de bains équipée
o Volets roulants motorisés
o Conforme aux dernières normes de performance énergétique

LA RÉSIDENCE

o Résidence sécurisée avec visiophone et système Vigik

STATIONNEMENT

o 1 place de parking privative en sous-sol, en supplément : 15 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33544322)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 41 m2
Pièce(s) : 2
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Grésy-sur-Aix

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    231 000 €
    Appartement 41m2 à Grésy-sur-Aix
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    Appartement 41m2 Grésy-sur-Aix

    vente
    231 000 €*
    Publiée le 11/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Grésy-sur-Aix (73100).
    Cet appartement offre une surface habitable de 41 m².
    Ce bien compte 2 pièces.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 231 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 325 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.